住房保障辦2019年工作總結(jié)暨2020年工作計(jì)劃

一、為進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房動(dòng)態(tài)管理，杜絕不符合條件的對(duì)象入住公共租賃住房，堅(jiān)決制止公共租賃住房居住中的惡意欠租、無正當(dāng)理由長(zhǎng)期閑置、違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借和轉(zhuǎn)讓公共租賃住房等行為。依據(jù)弋府辦字[2014]44號(hào)《關(guān)于印發(fā)弋陽(yáng)縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》和弋府辦字[2018]130號(hào)《弋陽(yáng)縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)弋陽(yáng)縣公共租賃住房保障家庭核查清理工作方案的通知》文件精神，2019年開展了弋陽(yáng)縣公共租賃住房保障家庭核查清理工作。

1、在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全體住房保障辦人員針對(duì)部分承租戶實(shí)際情況，通過進(jìn)小區(qū)宣傳、上戶走訪、電話催繳、小區(qū)公告和發(fā)放《租金催繳通知單》等方式，敦促部分承租戶按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

2、有20戶保障家庭拖欠租金長(zhǎng)達(dá)3年，共計(jì)約11萬(wàn)余元未按時(shí)繳納。通過走法律程序，利用法律手段，送達(dá)《律師函》及向人民法院提起訴訟。通過律師調(diào)解和法院執(zhí)行，已收繳租金和相關(guān)費(fèi)用，有效糾治了不良歪風(fēng)邪氣，使公租房管理更加有序正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、2019年5月成功處置一起工業(yè)園區(qū)怡康小區(qū)承租戶通過房產(chǎn)中介公然在朋友圈發(fā)布出售政府公租房事件，住房保障辦第一時(shí)間對(duì)涉事房產(chǎn)中介進(jìn)行了警告和教育，告知房產(chǎn)中介買賣政府的公租房屬于違法行為，并督促該房產(chǎn)中介刪除了出售公租房的信息，避免了在社會(huì)上造成不良影響。并清退了該承租戶。

二、租賃補(bǔ)貼共發(fā)放186戶，保障459人，發(fā)放租賃補(bǔ)貼金額為10.08萬(wàn)元。

三、全縣2097套公租房共收繳租金240余萬(wàn)元。

四、陶然居小區(qū)車輛管理識(shí)別系統(tǒng)已完工。

五、陶然居公租房停車場(chǎng)修復(fù)工程已完工。

六、桃源小區(qū)車棚改建工程已完工。

2020年工作計(jì)劃：

一、 繼續(xù)收繳公租房租金。

二、 起訴惡意欠繳公租房租金人員。

三、 完善保障家庭資料并錄入至江西省住房保障信息系統(tǒng)。

四、 租賃補(bǔ)貼2020年計(jì)劃發(fā)放260戶。

工作中存在的困難：

一、 少數(shù)承租戶的租金收繳難。

二、 因承租戶的條件發(fā)生變化，審計(jì)查出的一些問題，部分承租戶不配合，審計(jì)整改很難執(zhí)行到位。