解讀《弋陽縣教體系統(tǒng)教師購房補貼政策的實施意見》

一、出臺目的

為進一步夯實我縣教師隊伍建設加大優(yōu)秀教師人才引進力度，有效減少優(yōu)秀教師外流，努力提升教學質量，同時為進一步促進我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、有效、健康發(fā)展，弘揚尊師重教的良好風氣，切實解決我縣教師住房問題，緩解教師購房壓力，改善住房條件，穩(wěn)定有序滿足全縣教育系統(tǒng)在編在崗教師的基本住房需求，2023年6月30日弋陽縣人民政府辦公室印發(fā)了《弋陽縣教體系統(tǒng)教師購房補貼政策的實施意見》的通知

二、制定依據(jù)

1.2022年10月14日，弋陽縣人民政府辦公室關于印發(fā)《弋陽縣關于有效應對疫情不利影響促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施的通知》弋府辦字〔2022〕95號；

2.2022年1月23日，弋陽縣人民政府印發(fā)《關于適當延長農(nóng)村居民進城購房補貼政策的實施方案》弋府字〔2022〕8號文件。

三、主要內容

（一）指導原則

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，牢牢把握 “堅持房子是用來住的，不是用來炒的”目標定位，加快建立多 主體供應、多渠道保障的住房制度，堅持分類調控、因城施策、 一城一策，完善和落實房地產(chǎn)調控措施，努力實現(xiàn)我縣在編在崗 教師住有所居。

（二）基本原則

1、政府引導。充分發(fā)揮政府職能作用，加強引導，鼓勵 和支持教體系統(tǒng)在編在崗教師購房，提升改善居住環(huán)境，提高教 育教學質量。

2、教師自愿。充分尊重教體系統(tǒng)在編在崗教師的自身意 愿，調動其購房的主動性與積極性，切實維護教體系統(tǒng)在編在崗 教師的合法權益。

3、政策鼓勵。對教體系統(tǒng)在編在崗教師購房時實施購房 補貼，使廣大教師切身享受到經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的紅利。         

4、有序推進。各相關單位要通力協(xié)作、全力配合、有序 引導，推進落實教體系統(tǒng)在編在崗教師的購房補貼發(fā)放，不斷提 升教師的獲得感、幸福感。

（三）補貼對象

全縣各級各類公辦中小學校、幼兒園在編在崗教師（含服務 期內特崗教師）。

（四）補貼條件

1、購房時間與條件：在 2023 年 6 月 14 日至 2025 年 5 月 31 日期間購買弋陽縣范圍內新建商品住宅房，且網(wǎng)簽、備案 均需在 2025 年 5 月 31 日前完成（認定時間以弋陽縣商品房網(wǎng)簽 備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準），并在 2027 年 5 月 31 日前繳清契稅。

2、本次補貼僅限于符合條件的補貼對象購買國有出讓建 設用地上新建商品住宅房，不包含棚戶區(qū)（城中村）改造安置房、 小產(chǎn)權房、二手房交易等。

3、本次補貼不得重復享受。每位符合條件的補貼對象只 可按最高標準享受一次。已享受了農(nóng)村居民購房補貼、棚改購房 補貼政策的，不再享受本次補貼。

（五）補貼標準

1、首次購買：凡符合條件的補貼對象首次購買縣內新建 商品住宅房的，給予 600 元/平方米的補貼（其中 400 元/平方米由縣財政補貼；200 元/平方米由售房企業(yè)補貼）。

2、改善型購買：符合條件的補貼對象在縣內已經(jīng)擁有不 動產(chǎn)權屬或已經(jīng)購買商品住宅房的，購買改善型商品住宅房的， 給予 400 元/平方米的補貼（其中 300 元/平方米由縣財政補貼； 100 元/平方米由售房企業(yè)補貼）。

  四、細則執(zhí)行

《弋陽縣教體系統(tǒng)教師購房補貼政策的實施意見》自印發(fā)公布之日起實施 。